Desabamento prédio em Fortaleza, seguro cobre?

No dia 15/10/2019 um prédio de sete andares desabou em Fortaleza - Ceará. Conforme informações divulgadas pela prefeitura, o prédio estava em situação irregular.

A ausência de manutenção e ação do tempo fizeram com que as estruturas do prédio fossem danificadas, nesta situação há fortes indícios que existiu negligência por parte do condomínio não em tomar as devidas providências para manter a conservação do imóvel.

Seguro do Condomínio

Para haver cobertura securitária em caso de desabamento, o condomínio deveria contratar uma apólice de seguro na modalidade ampla (todos os riscos), porém esta forma de contratação não é muito usual porque onera significativamente o valor do seguro.

Mesmo se fosse contratado o seguro nesta modalidade, o laudo dos órgãos competentes poderá comprometer a responsabilidade da seguradora em indenizar, uma vez que o risco foi agravo no momento que não foram tomadas as devidas providências para manter o imóvel conversado.

Existem também as coberturas de responsabilidade civil condomínio e do síndico que são contratadas na apólice de condomínio para ressarcir terceiros quando acontecem estes danos, porém poderão ser negadas pela seguradora se comprovado negligência do condomínio/síndico na conservação do prédio.

Seguro Residencial

Os seguros residenciais, seguro contratado pelo proprietário do apartamento, quando há possibilidade de contratar a cobertura de desabamento, limita a indenização em até 40% do valor do imóvel.

Seguro de Vida Funcionários e Condôminos

Quanto as vitimas deste desastre, havendo seguro de vida, seus beneficiários poderão ser indenizados através da cobertura de morte acidental. Este seguro pode ser contratado pelo condominio oferecendo cobertura para os funcionários e de forma individual pelos moradores.

Prevenção

Para que seja minimizado a possibilidade de acontecer estes desastres, os condôminos e síndico precisam se comprometer com a manutenção e conservação do prédio, descartando as possibilidades de negligência e agravamento do risco.